Robertshills historia börjar i slutet av 1700-talet genom slottsbyggmästare Jakob Herman Edberg. Hela ägarlängden finns bevarad till idag. Robert Berggren var ägare i mitten på 1800-talet och gav villan dess namn. Jutta Waller, kulturhistoriker, har varit ägare och bott i villan med sin familj i snart sextio år.
På 1900-talet påbörjade staten en process mot det fria ägandet av tomtmark på Malmen. Robertshill kom att utgöra ett pilotprojekt. En avgörande dom kom 1923 i Högsta domstolen till fastighetsägarnas förmån. Den fria äganderätten skulle bestå för all framtid.